房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：
1、具备合法有效的个人身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；
2、具备合理合法的职业和固定收入，有着定期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3、允许以个人名下的房产和其权益设定抵押，当作贷款放款条件。
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老房子可以抵押贷款吗
老房子也可以办理抵押贷款的，只要有一定的价值空间，自然可以进行抵押以获取一定贷款资金使用。不过要是房屋房龄过长，房子的价格也是会大打折扣，那去银行贷款自然而然也不会通过审批。尤其是像三十年房龄以上的老房子，很多银行都会拒绝。而即便顺利通过贷款审核，可能获批的额度也不会太高（贷款额通常会在抵押物价值的80%以内，具体以审核结果为准），因此，用户最好选择房龄不要过长的房子（二十年以内为佳）。而有的银行可能会对房屋抵押贷款中的抵押房产有房龄方面的相关要求，具体可咨询银行客服。当然，需要注意的，所抵押房屋不能列入当地城市改造拆迁规划当中看，以及有房产部门、土地管理部门签发的房屋产权证和土地使用证。
房子做抵押可以贷款多少
用房子进行抵押贷款，能贷到多少金额具体得看抵押房产的价值，还与用户本人的资信水平有一定关联。而需要注意的是，房屋抵押贷款能贷额度最高能够达到房屋总价值的百分之七八十左右，比如抵押房子总价值在一百万的话，可能用户以此抵押贷款就可以获批七八十万左右。当然，因为银行还会考量用户的资信情况，所以一般资信越好的用户，能够获批到的额度同样会越多。也正是因为如此，用户要注意保持好个人良好的信用，在申请的时候也可以尽可能多地准备些财力收入方面的资料。本文主要写的是房子可以抵押贷款吗?有关知识点，内容仅作参考。
