用户还清了房贷最后一笔欠款后，需要找银行开具房屋贷款结清证明，并且拿回房屋他项权证，然后再带着个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局进行解押。房贷还清的解押其实和车贷解押相似，汽车贷款还完了，用户也是需要个人去办理车贷解押的。不过也有一些4S店会提供解押服务，但需要用户支付一定的服务费。在日常生活中，用户在还了贷款之后，最好是先去解押，这样可以避免时间过长，造成一些资料遗失，从而影响到解押工作的办理。如果用户工作繁忙没有时间，那也是可以委托别人让其代替个人去办理解押的。以上就是房贷还清后如何解除抵押相关内容。
提前还房贷有啥注意事项
1、提前了解贷款银行关于提前还房贷款的一些规定事项。由于各贷款银行提前还款的政策可能不同，用户需要掌握贷款银行关于提前还款的要求；
2、用户准备提前还贷需要提前准备相关资料，具体材料用户可以向银行了解；
3、用户可提前询问贷款银行关于提前还贷是否要交纳合同违约金。毕竟很多银行对提前还房贷都有收取违约金的规定，所以用户有必要提前了解这种情况；
4、掌握提前还贷需要办理的一些手续；
5、去保险公司申请退保，而且在房贷还完以后立即去办理房屋抵押销户，取回房屋产权证。
名下有债务能去银行申请房贷吗
只要用户的个人征信上没出现逾期记录，都是可以去银行申请房贷的。不过，银行会对用户提交的资料进行审核，用户如果不放心的话，最好是可以给银行提供个人的经济状况证明，也可以提供个人名下的房产、汽车等作为抵押物。抵押物越有价值，可能房贷审批通过的几率会高一些。本文主要写的是房贷还清后如何解除抵押有关知识点，内容仅作参考。
