房贷能到70岁，是说贷款人在70岁时，仍旧可以申请房贷。已经的有工商银行、建设银行等在房贷最高申请年龄提升到了70岁，也就是贷款人年龄与贷款期限之和不超过75岁，另外还有一些其他银行也将贷款年龄延长到了70岁。举例来说，贷款人50岁，之前最长可贷20年，现在变为最长可贷25年。借款人60岁，之前最长可贷10年，现在变为最长可贷15年。
贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
房贷年限规定如下：
1、房贷年限最长为30年。
2、贷款年限与主贷人年龄之和小于70年。
3、部分银行规定，房贷年限与房屋年龄之和不能超过30年。
4、二套房房贷年限会小于或等于30年。
5、二手房房贷年限最长20年。
6、贷款年龄的上限是男性60周岁，女性55周岁。
