1、公积金缴纳要求：通常需要借款人在武汉地区连续缴纳公积金一定的时间，具体的缴纳要求和时间期限根据不同银行和政策可能有所不同；
2、贷款额度计算：公积金贷款额度由公积金缴纳年限和缴纳额度等因素决定。贷款额度一般是按照公积金缴纳额度及缴纳年限的一定比例计算的。但具体的计算公式和比例可能因不同的银行政策而有所不同；
3、还款能力评估：银行会对借贷人偿还能力进行评估，包含收入状况/工作稳定性/信用记录等。通常需要提供相关的收入证明和个人征信报告；
4、其他条件：根据银行的要求，可能还需要提供其他的资料和证明文件，如身份证明/购房合同/公积金缴纳证明等。
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公积金贷款扣款是先从哪儿扣
1、个人公积金账户扣款：如果用户有充足的公积金账户余额，银行会首先从用户的个人公积金账户中扣除相对应的还款金额。这意味着，贷款还款款项会直接从用户的公积金账户中进行扣除；
2、工资扣款：如果个人公积金账户的余额不足以支付全部还款金额，银行会要求用户授权将贷款还款款项从用户的工资或薪水中扣除。在每次发薪期间，银行会从用户的工资收入中扣除相应的还款金额，并用以偿还公积金贷款；
3、自主还款方式：如果以上两个扣款来源不适用或无法满足需求，用户可以选择其他的自主还贷方式。这可能包括主动还款/银行转账/现金缴纳等，具体的还款方式和渠道能够与银行共同商定。
公积金贷款有什么优势
1、低利率：公积金贷款的利率通常比较低。由于公积金利率一般低于市场利率，因此选择公积金贷款可以获得更低的利息成本，从而降低还款负担；
2、稳定性和长期性：公积金贷款通常拥有较长的贷款期限，一般可达20年或以上。这使得还款金额可以分摊在较长的时间内，使还款更具可承受性。同时，公积金贷款的利率通常会在一段时间内保持相对稳定。
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