商铺的税收征收的方式和商铺的产权和主要用途相关。如果商铺是租来的，不需要缴纳房地产税；如果商铺是个人的，则要根据主要用途来划分计税基础。自购的铺面，房产税率为1.2%，以房产计税余值作为计税基础；租赁的商铺，房产税率为12%，以房租收入作为计税基础。以上就是商铺的税收是怎样征收的相关内容。
为什么要征收商铺税收
1、增加财政收入：商铺税收是政府的一种税收收入来源，可以为政府提供额外的财政资金。这些资金可以用于公共服务和基础设施建设、教育、卫生、交通等层面，给社会提供良好的福利；
2、调节经济：商铺税收对商业活动的成本起到调节作用。通过征收商铺税收，政府可以调控商业活动，防止市场的过度波动和不科学发展，维护市场的稳定；
3、促进公平竞争：商铺税收可以对商业活动进行纳税义务的调整，以保证公平交易环境中的保持。对商铺税收的征收，可以根据商铺的价值和规模进行差异化的税率制度，以推动公正商业竞争资源的合理布局。
商铺税收的对象
1、商业地产所有人：商业地产的所有人通常需要缴纳相应的商铺税收。这些商业地产可以是零售店、办公楼、餐饮场所等；
2、商业租赁经营者：商业租赁经营者作为商铺的租赁权利人，根据租赁合同和地方税法规定，可能需要承担一定的商铺税责任；
3、零售商户：零售商户是在商铺进行销售活动的个体经营者或企业。用户可能需要根据销售额或商铺面积等因素缴纳相应的商铺税费；
4、餐饮业主：餐饮业主包括餐厅、咖啡店等食品服务场所的所有人或经营者。用户可能需要根据店铺规模、营业额等缴纳相关的商铺税收。
本文主要写的是商铺的税收是怎样征收的有关知识点，内容仅作参考。
